반응형 부가가치세58 4월은 부가가치세 예정신고의 달! 신고 안 하면? 가산세 폭탄 맞을 수도 있어요_한양세무 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천] 안녕하세요, 한양세무회계 조규섭 팀장입니다. 벌써 4월입니다! 따뜻한 봄기운과 함께 사업자분들의 마음도 분주해지는 시기인데요, 왜일까요? 네, 맞습니다. 바로 2025년 1기 부가가치세 예정신고 및 납부 기간이기 때문이죠. 오늘은 사장님들께서 꼭 알고 계셔야 할 ‘부가세’, 그리고 ‘예정신고’, 놓치면 무서운 ‘가산세’, 그리고 신고를 놓쳤을 때 실제 사례까지! 알기 쉽게 정리해서 알려드릴게요. ☺️ 📌 부가가치세(VAT)란 무엇인가요?부가가치세는 상품(재화)을 판매하거나 서비스(용역)를 제공하는 과정에서 얻게 되는 이윤, 즉 '부가가치'에 대해 부과되는 세금입니다. 최종 소비자가 가격에 포함된 부가세를 부담하지만, 사업자가 이를 대신 징수하여 국가에 납부하는 방식이죠. 예시: 도매가 5,000원인.. 2025. 4. 13. 부가가치세 신고, 사업자 유형에 따라 달라집니다_ 한양세무 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천] 안녕하세요. 한양세무 조규섭 팀장입니다.사업을 하시는 분들이라면 원하지 않지만 계속해서 찾아오는 악명 높은 존재!!부가가치세 신고에 대해 익숙하실 텐데요.그런데, 신고 시기와 범위는 사업자 유형에 따라 다르다는 점 알고 계셨나요?오늘은 법인사업자, 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 각각의 부가가치세 과세기간과 신고 시기에 대해 정리해드리겠습니다.1. 법인사업자과세기간:① 1기: 1월 1일 ~ 6월 30일② 2기: 7월 1일 ~ 12월 31일신고기간:① 1기 확정신고: 7월 1일 ~ 7월 25일② 2기 확정신고: 다음해 1월 1일 ~ 1월 25일③ 예정신고: 4월 1일 ~ 4월 25일 / 10월 1일 ~ 10월 25일※ 법인은 예정신고와 확정신고를 포함해 연 4회 신고 의무가 있습니다.2. 개인 일반과세.. 2025. 4. 7. 주택임대소득 주택의 수 계산하기_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 부동산 세무사 추천] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장조규섭입니다. 부동산 임대업을 영위하시면,가끔 주택의 수를 어떻게 산정해야 하는지부가가치세는 과세되는 사업용건물인지고민이 필요합니다. 주택의 수와비과세, 부가세/종소세 등에 대해서알아보겠습니다. 주택의 정의 및 주택 수 계산1. 주택의 정의주택이란 상시 주거용(사업을 위한 주거용 제외)으로 사용하는 건물로, 주택 부수 토지를 포함합니다. 주택 부수 토지: 주택에 딸린 토지로서 다음 중 넓은 면적 이내의 토지- 건물의 연면적(지하층 면적, 주차용 지상층 면적 등 제외)- 건물이 정착된 면적에 5배(도시지역 밖은 10배)를 곱한 면적 2. 부가가치세가 과세되는 사업용 건물이 포함된 경우주택과 사업용 건물이 함께 있는 경우 다음과 같이 구분합니다 구분계산방법주택 면적 > 사업용 .. 2025. 3. 12. 공유숙박(에어비엔비) 사업자 세무신고_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 공유숙박 세무사 추천 ] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장 조규섭입니다.오늘은 공유숙박 사업자 세무에 대해서 알아보겠습니다. 공유숙박 개요(공유숙박) 일반인이 여유공간(숙박공간)을 여행객들에게 유상으로 제공하는 것으로, 온라인 중개 플랫폼*에 등록하여 숙박공간을 사용하고자 하는 임차인에게 공간을 공유·사용하게 함으로써 대가를 수령하는 산업활동을 의미합니다. * 플랫폼은 ‘정거장’이란 의미로 인터넷을 기반으로 이용자를 연결하고 각종 경제활동을 통해 수익을 창출하는 사업모델로서, 대표적인 공유숙박 플랫폼으로 에어비앤비(Airbnb)가 있음 사업자등록하기사업자 등록 의무 영리를 목적으로 자기 계산과 책임 하에 계속적·반복적으로 여유공간 을 빌려주고 이에 따른 수익이 발생하는 경우, 사업자등록을 하여야 합니다.사업자등록 신청방법 사업자는.. 2025. 3. 12. 1인 미디어 창작자 사업자 세무신고_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 1인 미디어 창작자 세무사 추천 ] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장 조규섭입니다.오늘은 1인 미디어 크리에이터 세무에 대해서 알아보겠습니다. 1인 미디어 창작자 개요1인 미디어 창작자란 인터넷·모바일 기반의 미디어 플랫폼 환경에서 다양한 주제의 영상 콘텐츠를 제작하고 이를 다수의 시청자와 공유하여 수익을 창출하는 신종 직업을 의미합니다. * (예시) 유튜브, 아프리카TV, 트위치 등에 영상을 공유하는 유튜버, 크리에이터, BJ, 스트리머 등이 있습니다. ※ 플랫폼은 ‘정거장’이란 의미로 인터넷을 기반으로 이용자를 연결하고 각종 경제활동을 통해 수익을 창출하는 사업모델로서, 1인 미디어 관련 플랫폼 사업자는 1인 미디어 창작자가 생산한 영상 콘텐츠를 실시간으로 전송하거나 저장하여 재생하며, 콘텐츠 생산자들과 광고수익 등을 분배합니다. .. 2025. 3. 12. SNS마켓 사업자 세무신고_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / SNS 세무사 추천 ] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장 조규섭입니다.오늘은 최근 급성장하는 SNS 마켓 사업자들을 위한 세무 관련 핵심정보를 정리하여 안내드리겠습니다. SNS 마켓 개요SNS마켓이란 블로그·카페 등 각종 사회관계망서비스(Social Network Service, SNS) 채널을 이용하여 물품판매, 구매 알선·중개 등을 통해 수익을 얻는 산업활동을 말합니다. SNS마켓은 개인 간 친교 및 사교적인 목적의 SNS계정을 이용해서 판매행위를 한다는 특징이 있습니다. 블로그·카페 뿐 아니라 모바일에 익숙한 2030세대를 중심으로 인스타그램, 페이스북, 유튜브 등 개인 SNS 계정을 기반으로 한 상품거래가 점점 늘어나고 있습니다. SNS 마켓 유형 SNS마켓은 재화 등을 매입하여 판매하거나 상품 홍보를 하고 판매수량에 .. 2025. 3. 12. 유튜브 크리에이터와 세금: 부가가치세 및 종합소득세 심층 분석_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 유튜버 세무사 추천 ] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장조규섭입니다. 사업을 운영하는 분들에게세금 관리는 매우 중요한 요소입니다.특히 유튜브, 치지직, 숲 등 콘텐츠 크리에이터 사업자는부가가치세(VAT) 및 종합소득세 신고를철저히 관리해야 합니다. 이번 글에서는 특히 해외수익으로 반영 되는유튜브 크리에이터의 부가가치세 및종합소득세에 대해서자세히 알아보겠습니다. 유튜버와 부가가치세유튜버는 주수입원이 유튜브 광고수익(애드센스),슈퍼책, 멤버십 후원금 등이고별도로 외부광고 등이 들어옵니다. 유튜브 광고수익은 해외 수익이고,다른 부분들은 해외와 국내 수익이 혼재되어 있어 보입니다. 유튜버가 해외로부터 광고 수익을 수취하는 경우, 즉 유튜브 애드센스를 통한 외화 획득 시, 부가가치세 영세율(0%) 적용이 가능합니다. 이를 위해 다음과 같.. 2025. 3. 11. 도소매업 세무 관리 및 세금 신고 방법_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 도소매 세무사 추천 ] 안녕하십니까,한양세무회계 팀장조규섭입니다. 사업을 운영하는 분들에게 세금 관리는 매우 중요한 요소입니다. 특히 도소매업을 운영하는 사업자는 부가가치세(VAT) 및 종합소득세 신고를 철저히 관리해야 합니다. 이번 글에서는 도소매업의 부가가치세 및 종합소득세 신고 방법, 감면 사항 등을 자세히 알아보겠습니다. 1. 도소매업의 정의도소매업이란 구매한 상품이나 중고품을 변형하지 않고 소비자에게 재판매하는 산업을 의미합니다. 도매업과 소매업으로 구분되며, 각 사업 유형에 따라 세무 신고 방식도 달라질 수 있습니다. 도매업: 소매업자, 산업 및 상업 사용자, 기관 등에 재판매하는 산업활동을 포함하며, 대량 판매가 일반적입니다. 또한 도매업자는 유통 과정에서 재고 관리 및 공급망 운영을 중요한 요소로 고려해야 합니.. 2025. 3. 9. DDP조건의 리셀러가 부가가치세 공제를 받을 수 있나요?_한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천 / 리셀러 세무사 추천 ] 안녕하십니까, 한양세무회계 팀장 조규섭입니다. 어느덧 3월도 한주가 지났습니다.이제는 또한 2025년 초반이 지나서부가가치세에 대해한번 더 생각해야 할 시기입니다. 특히 국제거래에서 DDP(Delivered Duty Paid, 관세지급인도조건) 조건으로 재화를 수입하는 경우, 부가가치세 공제 여부에 대한 논란이 자주 발생합니다. 이번 글에서는 DDP 조건에서 리셀러(수입업자)가 부가가치세를 공제받을 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다. DDP 조건이란?DDP 조건은 매도인이 수입국의 관세 및 세금까지 모두 부담하여 구매자에게 재화를 인도하는 조건을 의미합니다. 즉, 수출업자가 관세 및 부가가치세까지 포함하여 비용을 지불하는 방식입니다. 이러한 경우, 실질적인 수입주체가 누구인지에 따라 부가가치세 매입세액.. 2025. 3. 8. 몬테크리스토백작 톺아보기_활인화와 페르지노 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천] 안녕하세요,한양세무회계 조규섭 팀장입니다.모처럼 한참의 바쁨을 겪고 다시 주말이 왔습니다.이럴땐 또 독서가 즐거움을 더하죠. 저는 몬테크리스토 백작을 매우 좋아하는데요. 몬테크리스토백작은프랑스의 작가 알렉상드르 뒤마가43세의 나이인 1844년에 집필한 대하소설입니다.저와 거의 비슷한 나이때에 엄청난 작품을 만들었네요 ㅠ 내용이 방대하고, 삼총사와더불어 뒤마의 대표적인 최고작 중하나이자 프랑스를 대표하는 고전으로,현대 장르소설의 모든 복수물의 기원이 되는 작품이어서아직도 읽혀지는 "재밌는" 고전입니다. 몇 번이고 볼 때마다다른 느낌을 갖게 되는무척이나 흥미있고 즐거운 소설인데도,정작 뒤마는 촉박한 연재일정에다시 한번 본인의 작품을 볼 수도 없었다는아이러니까지 있는 작품입니다. 20대때의 독서와 30대.. 2025. 3. 1. 사랑해베이글 x 안민, 프랜차이즈와 함께하는 한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천] 안녕하세요, 한양세무회계 조규섭 팀장입니다.벌써..2025년 2월입니다.시간은 항상 저 앞을 먼저 가네요. 오늘은 베이글 맛집 사랑해베이글 본사 대표님과 돼지고기 맛집 안민 대표님과 함께프랜차이즈 가맹점주님과의 사업자 세금 특강을 진행했습니다. 사랑해베이글은주식회사 에스투코리아의 대표 브랜드인데요. 최근 해외도 진출하면서 점점 사업을 성장시키고 있는전도유망한 기업입니다. 에스투코리아, 말레이시아에 ‘사랑해 베이글’ 첫 가맹점 오픈(주)에스투코리아의 대표 브랜드인 ‘사랑해 베이글’이 말레이시아 조호바루에 첫 번째 가맹점을 오픈할 예정이다고 밝혔다. 사랑해 베이글은 다양한 메뉴와 신선한 샐러드를 제공하여 국내sports.khan.co.kr 또한, 진해에서 시작해서돼지고기 맛집으로항상 웨이팅이 넘쳐나는 .. 2025. 2. 10. 아맞다! 부가세! 부가세 신고/납부기한_ 한양세무회계 [창원세무사 추천 / 김해세무사 추천] 2024년 2기 확정 부가세 신고/납부는2025년 1월 31일까지입니다. 세금고민, 함께 나누세요세금은 항상 고민하는 만큼 절세할 수 있습니다. 한양세무회계는 항상 열려 있습니다. 언제든 편하게 고민을 털어놓을 수 있는그런 세금 파트너이기 때문에,부담없이 연락주세요 ㅎㅎ 언제나 에너지 넘치게 세상 모든 세금 걱정을 함께 하는한양세무회계사무소가 되겠습니다. 더욱 더 화이팅!! 연락하실 곳TEL : 055-603-3007PHONE : 010-3020-4815 2025. 1. 13. 2024년 2기 확정 부가세 신고 필요자료 _ 한양세무회계사무소 [ 창원세무사 / 김해세무사 ] 안녕하세요, 한양세무회계 사무소 조규섭 팀장입니다. 어느새 2024년이 다 가고,2025년이 되었습니다.ㅠㅠ시간이 너무 빨라요. 2025년 1월은2024년 2기 확정 부가세 신고가 있는 달입니다. 부가세 신고시에는 다양한 자료의 준비가 필요합니다.① 전자 매출/매입 (세금) 계산서는 홈택스에서 바로 확인이 가능하기때문에종이 매출/매입 (세금)계산서는 꼭 챙기셔야 합니다. ② 홈택스에 미등록된 신용카드 매입내역도 챙겨야 해요카드사 연락 후 "부가세 신고용"엑셀자료를 받아서신고에 활용하면 됩니다. ③ 기타 매출자료를 반드시 챙기셔야매출누락을 방지할 수 있습니다.국외 매출, 재능마켓, 결제대행서비스온라인 매출 등 매출처별로 꼼꼼히챙기셔야 합니다. 부가가치세는 예정신고와 확정신고로나뉘는거 아시죠? 확.. 2025. 1. 2. 적격증빙자료의 종류를 알아봅시다 _ 한양세무회계 [ 창원세무사 / 김해세무사 ] 안녕하세요, 한양세무회계 사무소 조규섭 팀장입니다. 어느새 2024년이 다 가고,2025년이 되었습니다.ㅠㅠ시간이 너무 빨라요.오늘은 부가가치세/법인세/소득에의 핵심인적격증빙자료에 대해서 알아보겠습니다. 법적으로 인정하는 적격증빙자료많은 분들이 간이 영수증같은 걸전달주시면서비용처리를 해달라고 하십니다. 하지만,법적으로 인정되는 적격증빙자료는다음과 같습니다. 세금계산서 과세사업자 중에서 일반과세사업자만 발급이 가능한(간이과세 중 4,800만원 이상 수입금액시 가능)적격증빙자료입니다. 모든 법인은 종이세금계산서가 아닌전자세금계산서를 발행해야하고,종이세금계산서로 발급시에는공급가액의 1%를 가산세로 내야 합니다. 그리고 필수적 기재사항4가지는 정확하게 입력되어야 합니다.① 공급자의 사업자등록번호와 명칭② 공.. 2024. 12. 27. 2024년 2기 확정 부가세 신고 안내 _ 한양세무회계사무소 [ 창원세무사 / 김해세무사 ] 안녕하세요, 한양세무회계 사무소 조규섭 팀장입니다. 어느새 2024년이 다 가고,2025년이 되었습니다.ㅠㅠ시간이 너무 빨라요. 2025년 1월은2024년 2기 확정 부가세 신고가 있는 달입니다. 부가가치세는 예정신고와 확정신고로 나뉘는거 아시죠? 확정신고는, 일반과세자 모두가 해야되는 신고입니다.법인사업자, 개인 일반사업자가 신고/납부해야 하는 신고로(1기 확정) 정기신고·납부기간 : 7.1. ~ 7.25.(2기 확정) 정기신고·납부기간 : 1.1. ~ 1.25.로 나뉘어집니다. 2025년 1월은부가가치세 2기 확정신고를 해야하는 달입니다. 2024년 하반기 또는 4분기의사업실적에 따라 부가가치세를 납부해야 합니다. 부가가치세 = 매출세액 - 매입세액 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역.. 2024. 12. 25. 자료상과의 거래, 내 사업을 무너뜨릴 수 있습니다 _ 한양세무회계사무소 [ 창원세무사 / 김해세무사 ] 안녕하세요, 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다. 현재 자영업자들의 위기가 계속되고 있습니다.경기침체로 인해 너무도 힘든 상황에서세금은더욱 더 가혹한 시련으로 다가옵니다. 부가세 신고시 다가오는 유혹, 자료상내년 1월이 되면 또다시부가가치세 신고/납부기간이 됩니다. 장사도 안되는데,부가가치세는 큰 부담으로 다가오죠.특히 음식점은 음식값에 부가세를 오롯이 다 반영하기 어려워서더욱더 부담입니다. 이런 어려움을 파고드는 유혹이 있습니다.최근에도 많이 들리고 있는자료상 요즘은 진화에 진화를 거듭해서 다양한 가공/위장세금계산서 발급을 도와주는 업체가 생겼습니다. 자금 사정이 어렵거나세금을 줄이고 싶은 사업자들은 유혹에 빠지귀 쉽죠. 당장 부담스런 세금을 줄일수 있다는데혹할만 합니다. 거짓세금계산서의 위험성거.. 2024. 12. 12. 부가가치세 절세전략(대손세액공제 제도)_한양세무회계사무소 [창원세무사 / 김해세무사] 안녕하세요, 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.오늘 부쩍 추워졌습니다 ㅠㅠ갑작스런 한파에 건강 상하지 않도록 유의하십시오. 사업을 영위하다 보면 미수금에 대해서 돌려받지 못하는 경우가 발생합니다. 만약 내가 외상으로 물건을 판매하고 거래 상대방이 부도, 파산 등으로 인해 돈을 받지 못하게 되는 경우, 물건값은 제쳐두더라도 물건값의 10%인 부가가치세를 받아오지도 못한 상태에서 그 부가가치세를 납부하는 건 두 배로 억울합니다.거래처 부도로 물품대금을 받지 못하면 부가세를 공제받을 수 있습니다. 1. 대손세액 공제제도란부도, 파산 등으로 대손 되어 부가가치세를 회수할 수 없게 된 경우, 대손이 확정되는 날이 속하는 과세기간의 매출세액에서 공제받을 수 있게 하는 제도. ※ 부가가치세 신고, 납부하지 아니한 .. 2024. 11. 19. 게임개발업 ④ 부가가치세 신고 및 납부 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다. 이번엔 게임개발사의 세금이야기를 해볼까 합니다. 1. 게임개발업의 부가가치세 신고 및 납부게임개발업을 영위하는 사업자는 구글 플레이, 애플 앱스토어와 같은 해외업체에 게임을 올려서 매출을 발생시키거나, 국내 퍼블리싱 업체와 계약하여 게임에 대한 판매 위탁을 진행하는 상황이 있습니다. ① 앱 판매와 관련하여전자적 용역도 부가가치세 과세대상이 되는 용역의 공급에 해당되지만, 여러가지 특례규정이 있습니다.국내사업자가 전자적용역인 애플, 구글등에 공급한 애플리케이션을 내·외국인이 유상으로 다운받아 사용하는 경우 이는 용역의 공급으로 부가가치세 대상이 되며, 내국인의 다운로드는.. 2024. 11. 11. 부동산 매매업 ④ 부가가치세 신고 및 납부 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 매매업에 대해서 살펴보겠습니다. 1. 부동산 매매업의 부가가치세 신고 및 납부부동산 매매업을 영위하는 사업자는 상가 또는 국민주택 규모를 초과하는 주택을 매도하는 경우 과세대상에 해당하므로 해당 매도금액의 10%를 부가가치세로 매수인에게서 받아두었다가 부가가치세를 신고 및 납부하여야 합니다. 다만, 국민주택(전용면적 85m² 이하) 규모이하의 공급은 면세입니다.구분건물토지공급① 원칙 : 과세② 국민주택 공급 : 면세면세임대① 상가의 임대용역 : 과세② 주택의 임대용역 : 면세① 원칙(나대지, 상가부수토지 임대 등) : 과세② 주택부수토지 임대 : 면세③ 전/답/과수.. 2024. 9. 26. 부동산 매매업 ③ 세금 신고 및 납부 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 매매업에 대해서도 이야기 해보고자 합니다. 1. 연간 세금/보험일정을 확인하자사업자가 되면, 매달마다 세금, 세금, 보험료, 세금... 뭐가 그렇게 낼게 많은지... 진짜 세금걱정이 절로 됩니다.사업을 시작한다는 것. 세금과의 줄다리기를 한다는 의미입니다.뭘 그렇게 많이 내야 하는지 한번 살펴보겠습니다.근로자가 있는 과세사업자를 기준으로 한번 보겠습니다. 납부기한구분내용비고1월 25일부가가치세전년도 2기 확정 부가가치세 신고 및 납부관할세무서1월 31일등록면허세등록면허세 납부시/군/구청2월 말일건강보험건강보험 연말정산 신고건강보험공단3월 10일근로소득세연말정산 신고.. 2024. 9. 26. 부동산 임대업 ⑦ 사업의 포괄양도양수, 양수자대리납부제도 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 임대업을 시작으로 다양한 업종에 대한 세금이야기를 할테니 잘 부탁드립니다. 1. 사업의 포괄양도양수, 그리고 위험성① 사업의 포괄양도양수사업의 포괄양도양수란 사업장별로 그 사업에 관한 모든 구너리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것으로서 사업용 자산을 비롯한 물적·인적시설 및 권리 및 의무 등을 포괄적으로 양도하여 사업의 동일성을 유지하면서 경영 주체만을 교체시키는 것을 말합니다. 사업의 포괄양수도의 요건은 다음과 같습니다. 1. 사업장 별로 모든 권리(자산)와 의무(부채)가 포괄적으로 양도되어야 한다.2. 양도시점에 동일업종이 유지 되어야 한다. 즉, "포괄"양수도.. 2024. 9. 23. 부동산 임대업 ⑥ 건물 양도, 임대업 폐업시 부가세 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 임대업을 시작으로 다양한 업종에 대한 세금이야기를 할테니 잘 부탁드립니다. 1. 임대업에 사용한 건물의 양도① 건물의 양도와 부가가치세임대업을 영위하다가 부동산을 양도하는 경우에는 양도소득세외에 부가가치세를 또 신고 및 납부하여야 합니다.부가가치세 과세사업에 사용하던 상가건물을 매각하는 경우에는 양도소득세도 신고해야 하지만,건물분에 대해서 매수인으로부터 건물대금의 10%를 부가가치세를 미리 징수하여서 과세기간 이후 신고기간에 신고 및 납부해야 합니다. 이에 대한 세금계산석 역시 발급해야 합니다. 간이과세자는 세금 계산서 발급없이 건물 매각대금의 3%를 부가가치세로 신.. 2024. 9. 21. 부동산 임대업 ⑤ 과세유형전환 [일반과세자 → 간이과세자] _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 임대업을 시작으로 다양한 업종에 대한 세금이야기를 할테니 잘 부탁드립니다. 1. 부동산 임대업의 과세유형 전환 리스크① 과세유형 전환에 따른 재고납부세액 리스크일반과세자인 개인사업자의 직전 1역년 공급대가가 4,800만원에 미달되는 경우 다음해 제2과세기간부터 간이과세자로 적용을 받습니다. 임대사업자의 평균 매출이 2023년 기준 3,300만원 정도라서 대부분이 여기에 해당된다고 볼 수 있습니다. 다만, 신규로 사업을 개시한 경우 최초의 과세기간에 대한 확정신고 후 개시하는 과세기간부터 기산합니다. 간이과세자와 일반과세자의 부가가치세 납부세액 계산 방법의 차이로 인.. 2024. 9. 21. 부동산 임대업 ④ 부가가치세 신고 및 납부 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 임대업을 시작으로 다양한 업종에 대한 세금이야기를 할테니 잘 부탁드립니다. 1. 부동산 임대업의 부가가치세 신고 및 납부주택의 임대는 면세대상이므로, 부가가치세 신고 및 납부를 하지 않습니다.상가, 사무용 오피스텔, 토지 등의 부동산을 임대하는 경우에는 부가가치세가 과세됩니다. 따라서 부동산을 임대하는 경우에는 부가가치세를 신고 및 납부를 해야 합니다.구분건물토지공급① 원칙 : 과세② 국민주택 공급 : 면세면세임대① 상가의 임대용역 : 과세② 주택의 임대용역 : 면세① 원칙(나대지, 상가부수토지 임대 등) : 과세② 주택부수토지 임대 : 면세③ 전/답/과수원/목장용.. 2024. 9. 20. 부동산 임대업 ③ 세금 신고 및 납부 _ 한양세무회계사무소 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.하반기에는 시간을 좀내서 시리즈로도 글을 써보고자 싶어서 한번 써내려가보고자 합니다.부동산 임대업을 시작으로 다양한 업종에 대한 세금이야기를 할테니 잘 부탁드립니다. 1. 연간 세금/보험일정을 확인하자사업자가 되면, 매달마다 세금, 세금, 보험료, 세금... 뭐가 그렇게 낼게 많은지... 진짜 세금걱정이 절로 됩니다.사업을 시작한다는 것. 세금과의 줄다리기를 한다는 의미입니다.뭘 그렇게 많이 내야 하는지 한번 살펴보겠습니다.근로자가 있는 과세사업자를 기준으로 한번 보겠습니다. 납부기한구분내용비고1월 25일부가가치세전년도 2기 확정 부가가치세 신고 및 납부관할세무서1월 31일등록면허세등록면허세 납부시/군/구청2월 말일건강보험건강보험 연말정산 신고건강보험공단.. 2024. 9. 20. 업종별 부가가치세 납부현황 통계 톺아보기_한양세무회계사무소 [창원세무사 / 김해세무사] 안녕하세요. 한양세무회계사무소 조규섭 팀장입니다.추석연휴 내내 더위가 가시질 않네요.모두 무더위 조심하시기 바랍니다. 이번에는 통계시리즈, 2023년 부가세 납부현황에 대해서 살펴보고자 합니다곧 10월이 되면 법인들은 또 부가가치세를 내려고 고민이 필요하고, 개인이나 소규모 개인들은 부가가치세 예정고지 세액을 납부해야 하죠. 2019년 ~ 2023년 부가가치세액 통계2019년부터 2023년까지 부가가치세 신고인원은 꾸준히 늘었습니다. 과세표준 역시 늘어났구요. 세액도 증가하였습니다.결국 우리나라 GDP는 성장을 해왔고, 이에 따라 부가가치세가 늘어났다고 볼 수 있습니다. 사업자 평균으로 치면 1년에 부가가치세를 평균적으로 650만원 정도 납부했다고 볼 수 있습니다.평균 매출은 1.7억 정도로 정말 많은.. 2024. 9. 17. 간이과세자 vs 일반과세자_한양세무회계사무소 [창원세무사/마산세무사] 안녕하세요, 한양세무회계사무소 조규섭 사무장입니다.2024년 7월부터 간이과세 기준이 1억 4백만원까지 올라간 거 아시죠? (기존 8,800만원)사업을 시작하는데 있어서 간이냐 일반이냐.. 항상 고민거리입니다.사업을 시작했을때는 매출이 특정되지 않아 간이로 선택이 가능할 오늘은 간이과세자 VS 일반과세자 비교를 통해서 어떤 과세유형으로 사업을 시작할지 고민해보겠습니다. 일반과세자 vs 간이과세자 차이 일반과세자는 원칙적인 부가가치세 과세사업자고,간이과세자는 예외적으로 세금신고/납부를 간편하게 해주는 특례적인 성격을 지닙니다. 일반과세자는 원칙적으로 부가가치세 신고를 1년에 4번 해야 하고, 공급가액의 10%를 부가가치세로 납부해야 합니다.대신 사업과 관련하여 매입한 것에 대해 매입세액을 전액 공제받을 수.. 2024. 8. 21. 영세개인사업자의 체납액 징수특례제도_한양세무회계사무소 [창원세무사/마산세무사] 안녕하세요, 한양세무회계사무소 조규섭 사무장입니다.최근 늘어만 가고 있는 개인사업자 폐업.. 폐업도 돈이 들어서 못하는 개인사업자가 있을 정도로..힘들어지고 있는 현실이 너무 슬픕니다. 당장 저희도 내일이 어떻게 될지 모르는 상황이죠 ㅠㅠ 국세청에서는 폐업한 영세사업자가 체납한 국세에 대해서 가산세를 면제하고 5년간 분할 납부를 허용하여,영세개인사업자의 어려움을 조금은 돕고자 제도적 장치를 마련한 것이 있어서 안내드리고자 합니다.(세금을 깎아주지는 않는다~) 체납액 징수특례 제도란?제99조의10(영세개인사업자의 체납액 징수특례) ① 세무서장은 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 거주자의 신청에 따라 징수가 곤란한 체납액으로서 종합소득세(이에 부가되는 농어촌특별세를 포함한다) 및 부가가치세의 합계액(이하 이.. 2024. 8. 16. 리셀러(Reseller)와 세금이야기_한양세무회계사무소 [창원세무사/마산세무사] 안녕하세요, 한양세무회계사무소 조규섭 사무장입니다.입추가 지나자 거짓말처럼 열대야가 사라졌습니다.무시무시할 정도로 조상님들의 지혜가.. 놀라운 하루하루입니다. 세상은 급변하고, 법은 항상 급변하는 세상의 뒷꽁무니를 따라갑니다.특히 최근 각광을 받고 있는 비즈니스 영역인 리셀러, 해외대행 판매등에 대해서는아직까지도 법과 제도가 정비가 되지 않아, 부가세 신고서류 등을 확정할 수 없고 관련 규정에 대한 해석적 영역으로 남겨두어야 하는 부분이 있습니다. 리셀러(Reseller)란, 리셀러란 기존 제조업자의 판매 상품을 선제적으로 구매하여 웃돈을 받고 되팔아 수익을 올리는 사업자를 말합니다.중고나라나 당근(마켓)과 같은 경우, 중고제품을 판매하고 본래 가격보다 저렴하게 판매를 하기때문에 세금적 이슈가 발생을 하.. 2024. 8. 14. [창원세무사/마산세무사] 2024년 1기 확정 부가세 신고 안내_한양세무회계사무소 안녕하세요, 한양세무회계사무소입니다.7월은 부가가치세 1기 확정신고가 있는 달이죠. 부가가치세는 예정신고와 확정신고로 나뉘는거 아시죠? 확정신고는, 일반과세자 모두가 해야되는 신고입니다.법인사업자, 개인 일반사업자가 신고/납부해야 하는 신고로(1기 확정) 정기신고·납부기간 : 7.1. ~ 7.25.(2기 확정) 정기신고·납부기간 : 1.1. ~ 1.25.로 나뉘어집니다. 7월은 1기 확정신고를 해야 하는 달로잊지마시고 7월 25일까지 신고/납부하셔야 합니다~! 예정신고는,일반과세자 중 법인사업자만 신고하게 되어 있습니다. 다만, 개인 일반사업자나, 소규모 법인사업자가 조기환급이 발생한 경우에 예정신고가 가능합니다. 소규모 법인사업자란 직전기 매출금액이 1억 5천만원 미만인 자를 말하죠.(1기 예정) 정.. 2024. 7. 11. 이전 1 2 다음 반응형
