[창원세무사/마산세무사] 국세청 양도세 간편계산 입력_한양세무회계사무소

 

 

 

여러분 안녕하세요. 한양세무회계사무소입니다.

국세청 블로그는 항상 우리들에게 세금과 관련한 유익한 정보를 제공하는데요,

이번에 국세청 홈택스 양도소득세 간편계산에 대해서 포스팅이 되어 공유차 글을 쓰게되었습니다.

 

바로 아래 링크를 따라 가시면 되는데요,

국세청 홈택스

 

말 그대로 간단하게,

본인이 양도한 부동산에 대해서 정확한 계산은 아니지만, 어느정도의 세금이 나올 것인지를 예상하게 해주는 꿀팁같은 기능이라서 여러분들도 아시면 좋지않을까 합니다.

 

하지만 '비사업용토지' 등 생소한 용어나, 비과세여부 , 중과대상, 조정대상지역 등등 실제로 본인이 양도한 부동산이 어떤조건에 해당하는지 등에 대해서 판단하기 어려운 경우가 있습니다.

 

이럴때 세무사 사무실을 찾아서 상담을 받으시면 머리가 클리어해지고 명징하고 직조되는 느낌(?)을 받을 수 있을것입니다. ㅎㅎ 아무래도 혼자서 고민하는 것보다는 상담 한 번 해보시면 훨씬 이해가 쉬우니까요.

 

[한양세무회계사무소 - 인사말] 창원대표세무사 김상옥입니다.

 

또, 새빨간 글씨로 "상기 계산은 모의계산으로 실제 세액계산과 차이가 발생 할 수 있습니다."라고 주의를 하는 만큼, 반드시 참조로만 보셔야 하고 정확한 계산은 세무회계사무소와 상담이 필요합니다.

 

 

양도세 계산 구조

그럼 간단하게 양도소득세 계산 구조와 세율 정도는 알아봐도 되겠죠?

양도소득세는 양도소득과세표준에 세율을 곱해서 계산합니다.

 

[양도소득세 계산]

① 양도차액 계산하기 : 실제 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 등

② 양도소득 계산하기 : 양도차액 - 장기보유특별공제(최대 80%)

③ 과세표준 계산하기 : 양도소득 - 양도소득기본공제(2,500,000원)

④ 양도소득세 산출세액 계산하기 : 과세표준 x 세율

⑤ 양도소득세 납부세액 계산하기 : 산출세액 - 감면세액 - 세액공제

 

여러가지 공제를 잘 계산하면 실제로 양도한 당시의 양도차액에서 많은 절세가 가능하니,

꼭꼭 꼼꼼히 챙기셔서 과세표준을 낮추는게 아주 중요합니다.

 

[양도소득세 세율]

과세표준	세율	누진공제
1,200만원 이하	6%	-
4,600만원 이하	15%	108만원
8,800만원 이하	24%	522만원
1.5억원 이하	35%	1,490만원
3억원 이하	38%	1,940만원
5억원 이하	40%	2,540만원
10억원 이하	42%	3,540만원
10억원 초과	45%	6,540만원

 

국세청에서도 계속해서 서비스를 발전시키고

간편하게 세금신고와 납부를 할 수 있도록 항상 노력하고 있습니다.

하지만 그래도 어려운게 세금이죠

그리고 혼자 고민하고, 계산을 하다보면 놓치는 부분도 발생하기도 하구요

 

한양세무회계사무소 김상옥 창원세무사 010.2590.7760 : 네이버 블로그

 

 

그렇기 때문에

한양세무회계사무소는 항상 열려있습니다.

언제든 편하게 고민을 털어놓을 수 있는 그런 세금 파트너이기 때문에, 부담없이 연락주세요 ㅎㅎ

언제나 에너지 넘치게 세상 모든 세금 걱정을 함께 하는 한양세무회계사무소가 되겠습니다.